Санаторий с теннисным кортом

Ренат Рафикович Ибрагимов, - один из наиболее известных предпринимателей региона, недавно решил проявить себя с весьма неожиданной стороны – как расточительный филантроп.

Только тише, никому не говорите об этом: он хочет сделать всем нам сюрприз.

Он собирается подарить жителям Пензы новый санаторий. Но мы, как любопытные дети, пробрались туда, где родители прячут подарки на будущий новый год, и всё посмотрели.

Представьте себе: летний дубовый лес в излучине реки Старой Суры вблизи села Сосновка. Всё цветёт, всё радует глаз. И, вдруг, дорогу вам преграждает забор из новёхонького профлиста.

Тот, кто возводил это заграждение, явно не был стеснён в средствах. На столбах установлено дорогое железо, использующееся только для кровель. Из-за забора тоже виднеются вершины дубов, но их мало, деревья за ним определённо прорежены.

Забор, как показало исследование, простирается от русла Старой Суры до одной из её проток, образующей в плане большую дугу, так что за оградой остался целый полуостров, с трёх сторон окружённый водой.

При этом забор появился сравнительно недавно. До этого проход был совершенно свободен, здесь располагалось излюбленное место отдыха и прогулок жителей Сосновки.

Но стоит вам заглянуть за заграждение, и изумление станет ещё сильнее. Прежде всего, поразит вас масштаб работ. Во-первых, забор – это ещё не ограда. Он предназначен, скорее, для того, чтобы посторонние люди, например грибники, которых нелёгкая занесёт в эти края, не мозолили глаза тем, кто будет здесь отдыхать.

С внутренней стороны забора, от реки до протоки вырыт канал шириной около трёх метров, благодаря которому «полуостров» превратился в настоящий остров. Пожалуй, по этому каналу может пройти лодка, а то и небольшой катер.

Параллельно каналу идёт асфальтированная дорожка, вдоль которой стоят скамейки. Виден ряд фонарей. Тропинка заканчивающаяся у русла реки уютной беседкой. По территории «острова» снуют смуглые работники.

Они сооружают клумбы, кладут дорожную плитку и бордюры. Крутится бетономешалка, один человек погружает в тачку бортовой камень для дорожки, другой – разравнивает площадку, где будут класть плитку.

Повсюду разложены брикеты с цементом и строительными материалами. Вдалеке виднеется мини-трактор, который подвозит садовникам кустики вечнозелёных туй для посадки. Работа по благоустройству идёт полным ходом.

«Остров» соединяется с «большой землёй» небольшим, но мастерски сделанным мостом через протоку. Рядом с ним возвышается сторожка, и это неудивительно: здесь есть, что охранять. Мост ведёт на другую сторону протоки, за которой открывается вид на роскошнейший особняк.

Но, прежде чем перейти к его описанию, скажу ещё несколько слов об «острове». Он представляет собой часть кадастрового участка № 58:29:0000000:3779. Забор и канал уже обозначены на спутниковых картах, но, ни тот, ни другой не являются границами кадастрового участка.

Территория «острова», также как участок земли за забором и по другую, восточную, сторону реки – это всё – территория лесного массива, относящегося к Засурскому лесничеству

• ссылка: https://egrp365.ru/map/?kadnum=58:29:0000000:3779

Просто кто-то, не являющийся собственником земли, однажды самовольно поставил там ограду и приступил к вырубке леса.

И в этом он, надо сказать, преуспел. На территории «острова», ранее полностью заросшей деревьями, уже виднеется громадная проплешина искусственного происхождения. На этой проплешине уже располагаются дорожки и ряды туй вдоль них.

Снимок со спутника 2014 году.

Снимок со спутника 2019 году.

Напомню, что здесь когда-то располагался лес, который должен находиться под защитой закона, так как любое дерево в окрестностях города – на вес золота. А здесь произрастают исключительно ценные в хозяйственном и экологическом отношении дубы.

Никто и ни под каким предлогом не имеет права уничтожать их.

Ущерб, нанесённый тем субъектом, который вздумал устроить на «острове» зону отдыха, колоссален. Между тем, работы по уничтожению леса всё не прекращаются. По какому праву это делается – неизвестно.

Но мы ведь не будем придираться к таким мелочам, как соблюдение законов. Ведь их суровость в нашей стране, как известно, компенсируется необязательностью исполнения. Важно то, что всё это делается для нас.

Как я уже сказал, с «острова» через протоку перекинут мост, причём выше и ниже него старица перегорожена (нижний край заграждения спускается намного ниже поверхности воды, и, возможно, доходит до дна), так что по ней нельзя проплыть на лодке.

На заграждении красуется надпись: «ловля рыбы и проход запрещены» (наверное, повесили враги), хотя в кадастровой карте на неё нет даже намёка.

Всей водной гладью протоки владеет государство. Но мы готовы закрыть глаза даже и на это, равно как и на то, что перегораживать русло протоки нельзя не под каким предлогом, так как это мешает миграциям и нересту рыб.

За мостом проходит дорожка, которая через огороженный участок с теннисным кортом, взбегает на гору, к большому зданию.

Основное здание санатория «Дворец»

О, что это за здание! Это целый дворец.

Впечатляет не только его размеры, но и интересные архитектурные решения. Сооружение имеет два этажа. Окна нижнего – прямоугольные, верхнего – арочные. Стены нежно-кремового цвета хорошо гармонируют с тёмно-коричневой крышей, с маленькой башенкой наверху (должно быть, специально предназначенной для любителей астрономии).

В плане здание напоминает трилистник клевера или карточный знак «пики». В целом, постройка отличается большой величиной и редкостной красотой. Очевидно, что денег на её возведение было потрачено немало.

У участка, на котором располагается этот дворец, есть адрес (ул. Добролюбова, д. 84) и кадастровый номер - 58:29:2009006:76. Однако есть странность, благодаря которой мы и догадались, что застройщик готовит подарок жителям города: судя по кадастровой карте, его территория относится к категории «Земли поселений (земли населенных пунктов). Для размещения оздоровительного комплекса» (ссылка: https://egrp365.ru/map/?kadnum=58:29:2009006:76).

Как можно сомневаться в том, что проживание в таком доме, безусловно оснащённом всеми удобствами и благами цивилизации, будет способствовать оздоровлению организма?

Правда, порой гложет сомнение: если это огромное здание представляет собой дом отдыха, санаторий или курорт, то учреждение должно быть как-то зарегистрировано. Но, не смотря на все старания, нам не удалось найти данных о существовании в микрорайоне Сосновка государственного или частного оздоровительно учреждения.

Уж не используется ли эта территория не по назначению?

Но мы гоним от себя эту мысль, потому что владелец этого здания, как представитель частного капитала, не может остаться глух к стонам народа. По крайней мере, Остап Бендер на заседании тайного союза меча и орала, рассуждал именно так.

Примечательно, что за общей оградой скрывается ни один кадастровый участок, а несколько.

К юго-востоку к самому большому куску земли с домом примыкают участки

• № 58:29:2009006:2266;
• № 58:29:2009006:2267;
• № 58:29:2009006:2270;

относящиеся к категории «Земли поселений (земли населенных пунктов)», а также участок

• № 58:29:2009006:2271;

который относится к категории «Земли поселений (земли населенных пунктов) благоустройство территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 58:29:2009006:76...».

А ещё юго-восточнее этих земельных лоскутков располагается участок

• № 58:29:2009006:3426;

по которому и проходит дорожка, соединяющая дворец и мост, ведущий на «остров».

Всё говорит о том, что все участки принадлежат кому-то одному. Получается, что в Сосновке обосновался новый собиратель земель русских, который скоро объединит всех нас под одной крышей.

Так вот, по слухам, владельцем этого «санатория», включающего теннисный корт и остров, является бизнесмен, носящий фамилию Ибрагимов. Конечно, велика Россия и Ибрагимовых в ней не счесть, но предпринимателей такого масштаба и с таким размахом, не так много.

Поэтому, мы можем уже сказать Ренату Рафиковичу: спасибо, благодетель!

Какой замечательный дом отдыха вы построили для жителей Пензы! С нетерпением ждём, когда вы его подарите городу, чтобы повесить на воротах мемориальную доску с вашим именем.